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以仁心“智藥” 造國優(yōu)精品，深圳新產(chǎn)業(yè)生物大廈項目創(chuàng)國家優(yōu)質(zhì)工程紀(jì)實
信息來源： 讀特 信息提供日期：2021-01-25 瀏覽：694
近日，中建二局一公司深圳新產(chǎn)業(yè)生物大廈項目被評為2020-2021年度第一批國家優(yōu)質(zhì)工程。深圳新產(chǎn)業(yè)生物大廈位于深圳市坪山區(qū)國家生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)集聚基地，總建筑面積10萬平方米，是一個以研發(fā)、生產(chǎn)廠房及辦公配套綜合設(shè)施為一體的綜合類現(xiàn)代化高端生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)用房。其中的10萬級潔凈廠房是整個建筑的核心，對防風(fēng)、防雨、防塵均有極高的要求。
防風(fēng)，新型幕墻保證室內(nèi)“風(fēng)輕揚(yáng)”
新產(chǎn)業(yè)生物大廈分為A、B雙子座，建筑采用全玻璃幕墻結(jié)構(gòu)，科技感十足，但潔凈廠房的要求，室內(nèi)通風(fēng)又不能風(fēng)速過大，因此，如何解決幕墻結(jié)構(gòu)與通風(fēng)要求的矛盾就成為施工難點。
傳統(tǒng)幕墻的通風(fēng)在建筑超過一定高度會導(dǎo)致風(fēng)速過大，遇到惡劣天氣也只能關(guān)閉，無法進(jìn)行空氣交換；采用雙層通風(fēng)幕墻可以解決這一問題，但是成本太高。
為滿足既保證通風(fēng)，又降低對流速度的要求，項目部優(yōu)化設(shè)計方案，在建筑墻體的固定部安裝開啟窗，在凸出墻體部打通若干通風(fēng)孔，實現(xiàn)外界空氣與室內(nèi)空氣通風(fēng)換氣。一方面，開啟窗打開時于活動空間擺動，避免占據(jù)室內(nèi)空間，對進(jìn)入室內(nèi)的空氣流速起到緩沖的作用，解決傳統(tǒng)通風(fēng)對流速度過大的問題；另一方面，設(shè)置的開啟窗，保證了幕墻的外觀效果，大大提高了幕墻的外表美觀度。
防雨，種植屋面瞬間“喝光”大暴雨
大廈頂層為6000平方米的超大的種植屋面，面積近似于一個標(biāo)準(zhǔn)的足球場，屋面下層就是試劑生產(chǎn)車間，做好屋面的防水和排水工作，達(dá)到“零滲漏”和“零存留”成為了現(xiàn)場施工的重中之重。
項目部成立QC小組，將“降低超大種植屋面的滲漏率”作為攻關(guān)課題。按照理論，同類大面積種植屋面的滲漏率平均值為12%，但對于10萬級潔凈廠房來說，這樣的數(shù)據(jù)會帶來非?？膳碌暮蠊?。為此，他們針對影響滲漏率的三個主因——屋面結(jié)構(gòu)滲漏、防水保護(hù)層裂縫和屋面管道破損進(jìn)行攻關(guān)，對癥下藥。對屋面交接、邊角、新建展廳銜接部位處進(jìn)行加強(qiáng)處理，將防水卷材與基層緊密貼合，用防水密封膏將女兒墻涂抹封邊，并新增一道防水層，將易出現(xiàn)滲漏的節(jié)點完全嚴(yán)密的包圍起來，防止發(fā)生滲漏。最終該屋面的滲漏率只有1.9%，大大超出平均水平。
“原設(shè)計屋面設(shè)18根排水管，但根據(jù)QC小組收集的深圳50年重現(xiàn)期5分鐘暴雨強(qiáng)度，18根排水管達(dá)不到最大排放需求。”項目技術(shù)總工介紹說。為確保萬無一失，項目屋面排水改用虹吸排水系統(tǒng)，設(shè)20根排水管，總系統(tǒng)排放量為900L/s，遠(yuǎn)高于正常排水需求。即使遇上連續(xù)24小時、降水量250mm的特大暴雨，在屋頂形成積水之前，就能瞬間“喝光”。新產(chǎn)業(yè)生物大廈經(jīng)歷臺風(fēng)“山竹”及多次極端天氣的侵襲，至今沒有出現(xiàn)一次屋面積水現(xiàn)象。
防塵，潔凈廠房壓差實現(xiàn)“零污染”
10萬級潔凈廠房是一個安全、穩(wěn)定、無細(xì)菌滋生的空間，對于通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的安裝要求極為嚴(yán)格?！拔覀儾捎肂IM綜合排布安裝技術(shù)，對各種設(shè)備的安裝做到了一次到位，專門組建潔凈區(qū)壓差調(diào)節(jié)小組，配有暖通、自控工程師，調(diào)試工程師、通風(fēng)師、電工。”項目機(jī)電負(fù)責(zé)人介紹說。
他們首先對潔凈廠房的總送風(fēng)量和風(fēng)機(jī)運(yùn)行的頻率進(jìn)行確定，計算新風(fēng)的比例，然后對潔凈走廊、房間的壓差進(jìn)行調(diào)節(jié)，最后校核送風(fēng)量，為滿足換氣次數(shù)的要求，對潔凈區(qū)的壓差進(jìn)行反復(fù)調(diào)整，最終將壓差控制在10帕斯卡到15帕斯卡的區(qū)間內(nèi)。
他們將生產(chǎn)有毒、易燃、易爆、高風(fēng)險物質(zhì)的房間設(shè)置為相對負(fù)壓，防止污染物擴(kuò)散；將生產(chǎn)過程較為潔凈安全的，潔凈等級高的房間保持在相對正壓，根據(jù)壓差傳感器的反饋信號，控制變風(fēng)量閥的開度，維持房間壓差的恒定。
編輯 關(guān)越
（作者：深圳特區(qū)報記者 竇延文 通訊員 肖靈 康德利)