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（中建二局第一建筑工程有限公司）

一、 工程概況

坪山高新區(qū)綜合服務(wù)中心設(shè)計(jì)采購施工（EPC）總承包工程位于深圳市坪山燕子湖片區(qū)。采用中式漢唐建筑風(fēng)格，是坪山區(qū)政府積極搶抓粵港澳大灣區(qū)發(fā)展和深圳東進(jìn)戰(zhàn)略、加速國際產(chǎn)業(yè)資源集聚的重點(diǎn)建設(shè)運(yùn)營項(xiàng)目。項(xiàng)目定位面向國際、對標(biāo)一流，以會帶展、以會促展，統(tǒng)籌兼顧，與深圳會展中心、深圳國際會展中心形成深圳“一城三館”格局，肩負(fù)著為坪山引入國際展覽、高端會議、創(chuàng)新要素的時(shí)代責(zé)任，承擔(dān)坪山城市國際形象推廣、國際資源招商引資的重要功能，為奮力推動?xùn)|部中心建設(shè)提質(zhì)增速提供堅(jiān)實(shí)的載體保障。

工程占地面積86777.68㎡，總建筑面積135786.67㎡，包括會展、酒店2棟單體，地下1層，會展地上3層，建筑高度23.8米；酒店地上6層，建筑高度23.8m。采用裝配式建造模式。

基礎(chǔ)形式為天然基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)形式為鋼框架支撐結(jié)構(gòu)，外圍護(hù)主要采用GRC掛板、大單元玻璃幕墻體系，屋面采用大面積鋁單板疊色檐口，精裝修全面使用模塊化飾面掛板、金屬架空地板。地上：展覽、研討用房、餐廳、廚房、酒店公共部分、酒店客房及配套用房等；地下：廚房、設(shè)備機(jī)房、汽車庫、庫房等。工程總造價(jià)15.5億元。

機(jī)電工程共9個(gè)子分部、46個(gè)子系統(tǒng)。給排水工程分為：給水系統(tǒng)、污廢水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、虹吸雨水系統(tǒng).。電氣工程分為：動力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、柴油發(fā)電機(jī)系統(tǒng)、高低壓系統(tǒng)、泛光照明系統(tǒng)。通風(fēng)空調(diào)工程分為：空調(diào)水系統(tǒng)、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)。弱電智能化工程（含5G）：計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程、樓宇設(shè)備自控系統(tǒng)工程、保安監(jiān)控及防盜報(bào)警系統(tǒng)工程、智能卡系統(tǒng)工程、通訊系統(tǒng)工程、衛(wèi)星及共用電視系統(tǒng)工程、車庫管理系統(tǒng)工程、廣播系統(tǒng)工程、會議系統(tǒng)工程、視頻點(diǎn)播系統(tǒng)工程、智能化小區(qū)綜合物業(yè)管理系統(tǒng)工程、大屏幕顯示系統(tǒng)工程、智能燈光、音響控制系統(tǒng)工程、計(jì)算機(jī)機(jī)房工程等子系統(tǒng)。消防工程分為：火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)以及應(yīng)急廣播和應(yīng)急照明、安全疏散設(shè)施和防火門及防火卷簾門等。景觀園林包含了室外管網(wǎng)系統(tǒng)。電梯分為:曳引系統(tǒng)、導(dǎo)向系統(tǒng)、轎廂、門系統(tǒng)、重量平衡系統(tǒng)、電力拖動系統(tǒng)、電氣控制系統(tǒng)、安全保護(hù)系統(tǒng)。廚洗設(shè)備分為:廚房設(shè)備系統(tǒng)、洗衣機(jī)設(shè)備系統(tǒng)。燃?xì)夤こ贪藱C(jī)電燃?xì)庀到y(tǒng)。

二、 相關(guān)單位

建設(shè)單位：深圳市坪山區(qū)城市建設(shè)投資有限公司

EPC總承包單位：中建科技集團(tuán)有限公司

勘察單位：深圳市巖土綜合勘察設(shè)計(jì)有限公司

設(shè)計(jì)單位：中建裝配式建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司

監(jiān)理單位：深圳市魯班建設(shè)監(jiān)理有限公司

施工單位：中建二局第一建筑工程有限公司

參建單位：中建深裝有限公司

中建科工集團(tuán)有限公司

深圳海外裝飾工程有限公司

中建二局安裝工程有限公司

三、 工程建設(shè)合法性

工程立項(xiàng)、環(huán)評、規(guī)劃、施工許可等各項(xiàng)報(bào)建手續(xù)齊全、程序合法，施工圖審查符合要求。工程消防、防雷、節(jié)能、環(huán)評、規(guī)劃等通過驗(yàn)收，取得了各專項(xiàng)驗(yàn)收文件。一次性通過竣工驗(yàn)收，竣工備案手續(xù)齊全。

四、 工程設(shè)計(jì)施工特點(diǎn)和技術(shù)創(chuàng)新

（1） 工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)

漢唐群落風(fēng)格與現(xiàn)代開放理念的完美融合

設(shè)計(jì)將漢唐時(shí)期“群落式”的建筑風(fēng)格與現(xiàn)代化質(zhì)感材料、開放大空間結(jié)合于一體，充分展現(xiàn)了坪山客家文化特色和可持續(xù)發(fā)展的建筑精神。

工程全景

鋁鎂錳板漢唐風(fēng)金屬屋面

屋面采用鋁鎂錳板金屬屋面，復(fù)古漢唐風(fēng)格，造型獨(dú)特、層層疊疊、線條優(yōu)美、排水通暢無滲漏。

 

全國首個(gè)EPC裝配式鋼結(jié)構(gòu)會展酒店綜合體

本工程是全國首個(gè)通過設(shè)計(jì)階段預(yù)評價(jià)的裝配式鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目，其中會展區(qū)裝配率88.3%，酒店區(qū)裝配率83.0%。裝配式施工內(nèi)容包括結(jié)構(gòu)、幕墻、屋面、裝飾裝修、機(jī)電等全專業(yè)。

裝配式鋼結(jié)構(gòu)：采用裝配式全鋼結(jié)構(gòu)支撐體系，包括鋼柱，鋼梁，壓型鋼板。均為工廠化生產(chǎn)，現(xiàn)場吊裝，1.7萬噸鋼結(jié)構(gòu)通過BIM深化實(shí)現(xiàn)快速安裝。

鋼結(jié)構(gòu)BIM深化設(shè)計(jì)圖

裝配式二次結(jié)構(gòu)：采用標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化輕質(zhì)隔墻板代替?zhèn)鹘y(tǒng)的砌筑墻體，即節(jié)約了工期，也降低的成本，同時(shí)還提升了墻體的質(zhì)量。

 

輕質(zhì)隔墻板

裝配式金屬屋面：金屬屋面采用工廠加工，現(xiàn)場拼接，大跨度整體吊裝的鋁鎂錳板屋面，實(shí)現(xiàn)快速建造，保證工程質(zhì)量。

 

屋面實(shí)景圖

裝配式幕墻：采用GRC掛板+大板塊玻璃幕墻的組合結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)幕墻的一體化大板塊生產(chǎn)組裝?，F(xiàn)場安裝后再進(jìn)行構(gòu)造性防水密封，施工質(zhì)量好。

       

GRC掛板現(xiàn)場吊裝            大板塊玻璃現(xiàn)場吊裝

裝配式精裝修：采用地面架空式安裝、墻面干掛式安裝，除衛(wèi)生間外完全杜絕濕作業(yè)。

    

架空地板示意圖和實(shí)景圖

裝配式機(jī)電：機(jī)電管線設(shè)備工廠加工，現(xiàn)場安裝，提高安裝效率。裝配式制冷機(jī)房在工廠整體預(yù)制加工，現(xiàn)場拼裝，實(shí)現(xiàn)了裝配式快速建造。

    

制冷機(jī)房實(shí)景圖

（2） 工程施工特、難點(diǎn)

國家十三五重點(diǎn)研發(fā)計(jì)劃示范工程

該工程為十三五國家重點(diǎn)研發(fā)計(jì)劃綠色建筑及建筑工業(yè)化重點(diǎn)專項(xiàng)示范工程，充分發(fā)揮“科研、設(shè)計(jì)、制造、采購、施工”五位一體的工程總承包模式優(yōu)勢。

十三五國家重點(diǎn)示范工程

互聯(lián)網(wǎng)+智慧建造工程

工程全方位信息化管控，不僅采用了勞務(wù)實(shí)名制、視頻監(jiān)控、人員定位、質(zhì)量安全APP和大型設(shè)備監(jiān)控等成熟的信息化手段。還創(chuàng)新的應(yīng)用了自主研發(fā)的智慧建造平臺、延時(shí)攝影、機(jī)器人建造、二維碼追溯系統(tǒng)等互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)。

 

智慧建造平臺                     機(jī)器人建造

38米大跨度桁架吊裝施工

A展廳屋蓋為鋼桁架結(jié)構(gòu)，最大跨度38米，主桁架結(jié)構(gòu)形式不對稱，且縱、橫雙向軸線支座標(biāo)高不統(tǒng)一，最大高差10.394m，吊裝施工受塔吊性能和構(gòu)件水平運(yùn)輸?shù)挠绊懛浅４蟆?/span>

 

BIM技術(shù)施工模擬                  現(xiàn)場施工

裝配式屋面檐口整體吊裝施工

3.5萬平方米仿古疊澀檐口，造型復(fù)雜，最大外懸挑12米，其下部沒有相應(yīng)主體支撐系統(tǒng)提供，屋面檐口的整體吊裝及收邊找形是施工難點(diǎn)。

屋面檐口實(shí)景圖

超大單元玻璃幕墻及GRC掛板吊裝

2.4萬平方米外圍護(hù)玻璃幕墻，單玻璃板塊尺寸1.8*9.6m、重720Kg；2.5萬平方米GRC掛板系統(tǒng) ，最大掛板1.8m×9.6m 、重600Kg，為確保大板塊玻璃和GRC掛板的精準(zhǔn)安裝，吊裝施工是難點(diǎn)。

 

玻璃幕墻和GRC掛板吊裝

會展及酒店精裝修施工質(zhì)量控制

項(xiàng)目會展及酒店精裝修全面使用模塊化飾面掛板、大體塊干掛石材、金屬架空地板、標(biāo)準(zhǔn)化部品部件等，工廠提前加工，現(xiàn)場免濕作業(yè)的裝配施工，確保高品質(zhì)快速建造是難點(diǎn)。

     

會展和酒店精裝

（3）工程技術(shù)創(chuàng)新

項(xiàng)目秉承技術(shù)創(chuàng)新的理念，應(yīng)用了建筑業(yè)10項(xiàng)新技術(shù)（2017版）8大項(xiàng)、26子項(xiàng)，通過廣東省建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程驗(yàn)收，整體達(dá)到國內(nèi)領(lǐng)先水平。

施工過程中針對工程重難點(diǎn)進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)，總結(jié)形成裝配式無焊接鋼龍骨墻面的施工技術(shù)、鋼結(jié)構(gòu)桁架狹小空間滑移吊裝的施工技術(shù)、酒店客房精裝修裝配式的施工技術(shù)、大空間大跨度超高部位圓形風(fēng)管的施工技術(shù)、會展中心可移動式強(qiáng)弱電展箱的施工技術(shù)、海綿庭院及園區(qū)大面積雨水回收再利用系統(tǒng)施工技術(shù)等6項(xiàng)創(chuàng)新技術(shù)。榮獲省部級工法4項(xiàng)、國家發(fā)明專利受理4項(xiàng)，實(shí)用新型專利4項(xiàng)，國內(nèi)公開發(fā)表論文10篇。其中“大型裝配式會展中心綜合施工技術(shù)”榮獲得2020年廣東省土木建筑學(xué)會科學(xué)技術(shù)獎。

  

 

  

五、 工程創(chuàng)優(yōu)施工管理措施

工程開工伊始，就確立創(chuàng)“魯班獎”的質(zhì)量目標(biāo),并采取以下措施：

建立以總承包為中心、監(jiān)理單位為紐帶、各參建單位全面參與的全面高效創(chuàng)優(yōu)組織保證體系，公司總部設(shè)立以總經(jīng)理為首的創(chuàng)優(yōu)領(lǐng)導(dǎo)小組，項(xiàng)目成立工程創(chuàng)優(yōu)實(shí)施小組。明確創(chuàng)優(yōu)流程和標(biāo)準(zhǔn)，定期考核，責(zé)任落實(shí)到人，確保實(shí)現(xiàn)創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)。

施工過程中全面推行科學(xué)質(zhì)量管理，堅(jiān)持方案先行，嚴(yán)格三級交底，注重細(xì)節(jié)把控，以點(diǎn)帶面，帶動工程全面創(chuàng)優(yōu)。樣板引路總體策劃，編制“樣板引路實(shí)施計(jì)劃”、“樣板施工方案”，現(xiàn)場設(shè)置1：1金屬屋面實(shí)體樣板、酒店標(biāo)準(zhǔn)客房精裝修樣板等。同時(shí)利用BIM技術(shù)三維模擬，明確首件樣板、完成后樣板的類型等具體內(nèi)容，“全過程、全專業(yè)、全工序”體現(xiàn)樣板引路，樣板與施工一致。建立全過程全專業(yè)的BIM工作小組，運(yùn)用BIM深化、模擬、指導(dǎo)施工及配合運(yùn)維。

  

 

 

精裝修成型效果

建立裝配式建筑質(zhì)量控制小組，小組工作內(nèi)容涵蓋主體、裝修、機(jī)電等。及時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場問題并攻關(guān)解決，形成了一套適用于項(xiàng)目的裝配式建筑質(zhì)量控制體系，實(shí)現(xiàn)了過程一次成優(yōu)的目標(biāo)。

積極協(xié)調(diào)各家參建單位工作，組織竣工驗(yàn)收，質(zhì)量評定為合格。勘察單位嚴(yán)格按合同約定進(jìn)行工程勘察設(shè)計(jì),及時(shí)提供工程地質(zhì)報(bào)告；設(shè)計(jì)單位提交了全套設(shè)計(jì)圖紙，并通過審查，監(jiān)理單位進(jìn)行跟蹤旁站監(jiān)理，組織了相關(guān)單位參與的各分部驗(yàn)收，均一次性通過驗(yàn)收，質(zhì)量合格。

六、 工程實(shí)體質(zhì)量評價(jià)

（1）工程實(shí)體質(zhì)量

39700m2天然地基堅(jiān)實(shí)可靠，基礎(chǔ)鋼筋排列整齊、間距均勻，混凝土平整無裂紋。 工程整體沉降已均勻、穩(wěn)定。

47320m3混凝土工程棱角清晰、外觀平整、尺寸準(zhǔn)確。1.78萬噸鋼構(gòu)件，制作精良、安裝牢固；3萬米焊縫，外觀飽滿，檢測合格；

2.4萬平方米玻璃幕墻，明亮通透、高端大氣；2.5萬平方米GRC柱，棱角分明，膠縫順直、高大挺直。幕墻材料證明文件齊全，安裝牢固，排版正確，四性試驗(yàn)全部合格。

各類吊頂造型各異、牢固可靠。裝配式墻面裝修精美、拼縫平整、美觀大方。地磚色澤一致、光潔明亮，地毯美觀大方。

4.5萬平方米屋面采用片狀桁架結(jié)構(gòu)上部鋪設(shè)鋁錳鎂合金板，3.5萬平方米檐口采用檐口蝶式鋁單板系統(tǒng)，形成獨(dú)具特色的金屬屋面系統(tǒng)。  

19203米不銹鋼給水管道，15046米排水管道，管道安裝坡度合理、順直，支吊架安裝牢固，標(biāo)識明確。705m3的消防水池，50677m噴淋管道、8608個(gè)噴淋點(diǎn)，系統(tǒng)運(yùn)行良好。

805個(gè)高低壓配電箱、191472米電線、95263米電纜、12390米橋架，安裝質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；建筑防雷接地規(guī)范可靠，專項(xiàng)驗(yàn)收合格。

通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)217臺通風(fēng)機(jī)、66臺空調(diào)新風(fēng)機(jī)組安裝規(guī)范，運(yùn)行溫度、濕度、噪音，滿足要求。

33部電梯，運(yùn)行平穩(wěn)，開關(guān)靈活，平層準(zhǔn)確。電梯門套裝飾美觀大方，飾面精雕細(xì)琢。電梯檢測及驗(yàn)收報(bào)告齊全有效。

智能化設(shè)備標(biāo)識清晰、運(yùn)行平穩(wěn)。燈光控制系統(tǒng)采用與衛(wèi)星同步脫機(jī)控制的全自動控制系統(tǒng)，燈光美觀大氣。

（2）工程技術(shù)資料情況

工程施工資料249卷，按總、分目錄、卷內(nèi)目錄編制，層次清晰，查閱方便，各項(xiàng)資料齊全完整、真實(shí)有效，可追溯性強(qiáng)。

（3）環(huán)保及綠色施工

在工程建設(shè)過程中，項(xiàng)目堅(jiān)持高起點(diǎn)，對施工策劃、過程控制等方面作要求，積極采用節(jié)水、節(jié)電、節(jié)材、節(jié)地措施，遵循“四節(jié)一環(huán)?！崩砟?，加強(qiáng)環(huán)?？刂疲粯s獲得廣東省建筑業(yè)綠色施工示范工程。同時(shí)在施工過程中嚴(yán)格控制施工時(shí)間，實(shí)現(xiàn)了施工過程周邊居民“0投訴”的目標(biāo)。

七、 工程獲獎與綜合效益

工程獲獎情況

2019年度廣東省建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)獎

2020年度廣東省建設(shè)工程優(yōu)質(zhì)獎

2020年度廣東省建設(shè)工程金匠獎

2019年度廣東省建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程

2019年度廣東省建筑業(yè)綠色施工示范工程

2019年度廣東省裝配式建筑示范工程

2018年度廣東省第二屆BIM應(yīng)用大賽二等獎

2019年度北京市工程建設(shè)BIM綜合應(yīng)用成果I類

2018年度廣東省房屋市政工程安全生產(chǎn)文明施工示范工地

（2）綜合效益

坪山高新區(qū)綜合服務(wù)中心設(shè)計(jì)采購施工（EPC）總承包工程實(shí)現(xiàn)了“優(yōu)質(zhì)、高效”的項(xiàng)目管理目標(biāo)，無違反國家建筑工程施工強(qiáng)制性條文的行為，質(zhì)量合格。施工過程舉辦了全國觀摩交流1次，省市級觀摩、交流30余次。

 

自投入使用以來，承辦展覽、論壇等160余場。

 

坪山高新區(qū)綜合服務(wù)中心肩負(fù)著為坪山引入國際展覽、高端會議、創(chuàng)新要素的時(shí)代責(zé)任，承擔(dān)坪山城市國際形象推廣、國際資源招商引資的重要功能，為奮力推動?xùn)|部中心建設(shè)提質(zhì)增速提供堅(jiān)實(shí)的載體。自投入使用至今結(jié)構(gòu)安全可靠、電氣設(shè)備運(yùn)行平穩(wěn)，使用功能良好，得到了使用單位的認(rèn)可，建設(shè)各方非常滿意。