促進行業(yè)發(fā)展 維護行業(yè)整體利益 維護會員合法權(quán)益
行業(yè)新聞
深圳住建局：檢查二手房掛牌價是否超出成交參考價
信息來源： 南方plus 信息提供日期：2021-02-26 瀏覽：622
近日，深圳住建局發(fā)布《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)二手住房成交參考價格應(yīng)用情況專項檢查的工作方案》。要求對二手房掛牌價是否超出成交參考價以下內(nèi)容進行檢查。主要檢查內(nèi)容為：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在門店、網(wǎng)站及相關(guān)網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)布的二手住房掛牌價格是否超出二手住房成交參考價格；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員通過微信、QQ等網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)布的二手住房價格是否超出二手住房成交參考價格。
2月8日，深圳市住建局發(fā)布二手房成交參考價格，要求中介掛牌價格不能超過參考價，商業(yè)銀行將根據(jù)成交參考價發(fā)放二手房貸款，被視為抑制二手房價虛高的殺手锏。近日，已陸續(xù)有建行、農(nóng)行等明確將把政府發(fā)布的二手房成交參考價作為按揭貸款的參考依據(jù)。而自二手房成交參考價發(fā)布以來，深圳地產(chǎn)中介的網(wǎng)絡(luò)平臺上已再查不到二手房掛牌價格信息。
據(jù)了解，此次檢查將持續(xù)一個月（2021年2月27日至3月26日），工作目標(biāo)是通過開展專項檢查行動，嚴(yán)厲查處房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)二手住房掛牌價格超出成交參考價格的行為，引導(dǎo)理性交易，穩(wěn)定市場預(yù)期，促進深圳房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。檢查中，各區(qū)住房建設(shè)局、市房地產(chǎn)中介協(xié)會通過向社會公布的地址、電話、電子郵箱等各種投訴渠道，廣泛收集群眾對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)二手住房掛牌價超出成交參考價格的投訴和舉報；分類整理投訴、舉報的問題；對涉及違法違規(guī)行為要立即調(diào)查、快速處理、及時反饋。并將進行現(xiàn)場檢查，督促有關(guān)機構(gòu)落實整改到位。
【記者】李斌