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　　印度政府２月２４日發(fā)布外商投資建筑業(yè)指南，允許外商１００％獨立投資建筑業(yè)，涉及領(lǐng)域從旅館到綜合城鎮(zhèn)建設(shè)。

    按照規(guī)定，允許外商獨資的建筑工程包括居民住宅、商用寫字樓、旅館、風(fēng)景區(qū)開發(fā)、醫(yī)院、教育機(jī)構(gòu)、娛樂中心和城市及地區(qū)級的基礎(chǔ)設(shè)施。指南還規(guī)定，商用房屋建設(shè)項目的最小開發(fā)面積為１０公頃，其他建筑項目最小開發(fā)面積為５公頃。建筑領(lǐng)域外商獨資企業(yè)的最小資本金額為１０００萬美元，合資企業(yè)最小資本金額為５００萬美元。

    指南規(guī)定，商用建筑的開發(fā)資金必須在６個月內(nèi)到位，初始投資在達(dá)到最低資本限額之后的３年內(nèi)不許撤出。但是，如果征得印度外商投資促進(jìn)會的同意，外商可以提前撤資。

    為防止外商在房地產(chǎn)領(lǐng)域進(jìn)行投機(jī)活動，印度政府禁止未經(jīng)開發(fā)的土地轉(zhuǎn)讓。指南還明確規(guī)定，在道路、供水設(shè)施、街道照明和排水系統(tǒng)等設(shè)施沒有完工之前，不允許轉(zhuǎn)讓開發(fā)項目。

    ２００１年５月，印度政府曾出臺了允許外商１００％獨立投資房地產(chǎn)業(yè)的政策，但最小開發(fā)面積為１００公頃，最小開發(fā)住宅單位為２０００套。