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為規(guī)范城鎮(zhèn)廉租住房租金管理，保障城鎮(zhèn)最低收入家庭的基本住房權(quán)益，國家發(fā)展改革委、建設(shè)部近日下發(fā)了《城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法》（發(fā)改價(jià)格[2005]405號(hào)）。

　　該《辦法》規(guī)定了廉租住房租金的定價(jià)形式和程序。廉租住房租金實(shí)行政府定價(jià)，廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的制定或調(diào)整，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公正的原則，向媒體公布，并通過政府公報(bào)、政府網(wǎng)站等方式向社會(huì)公示，充分聽取社會(huì)各有關(guān)方面的意見。

　　《辦法》明確了廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的構(gòu)成。廉租住房租金原則上由房屋維修費(fèi)和管理費(fèi)兩項(xiàng)構(gòu)成，并與城鎮(zhèn)最低收入家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力相適應(yīng)?！掇k法》對(duì)維修費(fèi)和管理費(fèi)作了原則性規(guī)定。

　　《辦法》還明確對(duì)收入等情況變化而不再符合租住廉租住房條件而繼續(xù)租住的，應(yīng)當(dāng)按商品住房的市場(chǎng)租金補(bǔ)交租金差額。并要求廉租住房管理單位嚴(yán)格按照規(guī)定或合同約定提供相應(yīng)服務(wù)，有關(guān)部門要加強(qiáng)對(duì)廉租住房租金的監(jiān)督檢查。