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珠海市房屋安全管理規(guī)定》：危房治理有章可循
信息來(lái)源： 深圳建筑業(yè)協(xié)會(huì) 信息提供日期：2005-10-17 瀏覽：3413
郭仲秋表示，近年來(lái)珠海市房地產(chǎn)發(fā)展迅速，但也有一些房屋出現(xiàn)質(zhì)量安全問(wèn)題。隨著《規(guī)定》的實(shí)施，房屋安全責(zé)任人得到了明確，相關(guān)處理手段也將條文化。
《規(guī)定》中明確要求，被鑒定危險(xiǎn)房屋的，房屋安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯的危房標(biāo)志并按照鑒定報(bào)告的處理意見及時(shí)治理，在未解危之前，不得自行使用或出租、轉(zhuǎn)讓、抵押和投保。郭仲秋還表示，建設(shè)局會(huì)和房地產(chǎn)交易登記中心等單位合作，通報(bào)危房名單，使其無(wú)法交易。房屋安全責(zé)任人拒不治理危房的，《規(guī)定》中明確房產(chǎn)行政主管部門有權(quán)指定有關(guān)單位采取從修繕、改建、臨時(shí)搬遷乃至拆除等必要的措施。
對(duì)于學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)等百姓聚集的公共建筑安全，《規(guī)定》中明確規(guī)定了今后珠海市的公共建筑及其附屬設(shè)施每５年應(yīng)當(dāng)作一次安全鑒定，以保證公共建筑的安全使用。同時(shí)要求全市房產(chǎn)行政主管部門，應(yīng)當(dāng)建立全市危險(xiǎn)房屋動(dòng)態(tài)信息管理系統(tǒng)，掌握、核查危險(xiǎn)房屋治理情況，建立危險(xiǎn)房屋登記、注銷制度。
另外，《規(guī)定》還要求大中型公共建筑和超高層建筑應(yīng)當(dāng)設(shè)置建筑結(jié)構(gòu)性能觀測(cè)系統(tǒng)，建筑設(shè)計(jì)應(yīng)留有觀測(cè)儀器和線路的位置。據(jù)了解，國(guó)內(nèi)已有建筑安裝此類系統(tǒng)，但管理者以法規(guī)形式提出要求尚屬首次。
珠海市副市長(zhǎng)霍榮蔭在會(huì)上表示，《規(guī)定》的實(shí)施填補(bǔ)了珠海市房屋管理法規(guī)的空白，加強(qiáng)了對(duì)危房的管理，將使全市依法行政邁上一個(gè)新臺(tái)階。