国产精品国产亚精品不卡-亚洲欧美精品久久一区-久久久这里有的精品97-久久偷拍美女洗澡视频

今天是2025年03月19日,星期三,歡迎您訪問深圳建筑業(yè)協(xié)會官網(wǎng)

行業(yè)新聞

《深圳市臨時用地和臨時建筑管理規(guī)定》下月實施

信息來源: 深圳建筑業(yè)協(xié)會  信息提供日期:2006-04-25   瀏覽:3598

住宅區(qū)內(nèi)搭建臨時建筑必須經(jīng)過小區(qū)居民同意

    為鞏固全市梳理行動成果,加強臨時用地和臨時建筑管理,深圳市制定了,《深圳市臨時用地和臨時建筑管理規(guī)定》。根據(jù)《規(guī)定》,住宅區(qū)內(nèi)建臨時建筑須經(jīng)居民同意。規(guī)定將從下月起實施。

    臨時用地不得影響城市近期規(guī)劃

    《規(guī)定》中的臨時用地是指因建設(shè)項目施工、地質(zhì)勘查以及急需的公共服務(wù)配套設(shè)施需要,按照臨時使用土地合同約定使用的國有土地。臨時建筑是指單位和個人因生產(chǎn)、生活需要搭建的結(jié)構(gòu)簡易并在規(guī)定期限內(nèi)必須拆除的建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施。

    臨時用地應(yīng)依法向市規(guī)劃主管部門申領(lǐng)臨時建設(shè)用地規(guī)劃許可證,并與市土地主管部門簽訂臨時使用土地合同。臨時用地上臨時建筑的期限與臨時用地的期限相同,期滿必須自行拆除,費用由使用者承擔(dān)。

    如果發(fā)生用地單位或個人違法使用該臨時用地,因?qū)嵤┏鞘幸?guī)劃的需要,因執(zhí)行土地利用年度計劃的需要或因搶險救災(zāi)的需要等情況,市土地主管部門可決定將臨時用地提前收回。

    中心區(qū)范圍內(nèi)不得建設(shè)臨時建筑

    根據(jù)《規(guī)定》,市中心區(qū)、寶安中心區(qū)和龍崗中心城范圍內(nèi)不得建設(shè)臨時建筑。中心區(qū)指北至蓮花路,南至濱河路,東至彩田路,西至新洲路所圍合的區(qū)域;寶安中心區(qū)指位于寶安區(qū)寶城片區(qū),東北臨寶安大道,西北臨新安六路,東南隔特區(qū)二線與南山區(qū)相鄰,西南面海;龍崗中心城指龍盛大道以南,龍城大道以西,機荷高速公路以北,深圳與東莞交界線以東的區(qū)域。

    此外,不得建設(shè)臨時建筑的情形還包括已列入城市近期建設(shè)用地、綠地、廣場、城中村(舊村)整體拆建改造范圍及近期需要埋設(shè)市政管線的路段;公共服務(wù)設(shè)施和市政公用設(shè)施用地范圍內(nèi);影響防洪、泄洪的;壓占城市給排水、電力、電信、燃氣等地下管線的;地質(zhì)災(zāi)害危險區(qū)內(nèi)的;不符合土地利用總體規(guī)劃確定用途的等。

    住宅區(qū)內(nèi)建臨時建筑須進行公示或聽證

    已出讓土地上進行臨時建設(shè),除建設(shè)工程紅線范圍內(nèi)施工用房外,應(yīng)向各區(qū)政府申請辦理臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)。住宅區(qū)內(nèi)需增建臨時建筑的,在許可前應(yīng)進行公示或組織聽證,并根據(jù)居民意見決定是否予以許可。

    臨時建筑不得采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土等永久性結(jié)構(gòu)形式。進行臨時建設(shè),應(yīng)當正確處理截水、排水、排污、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。

    臨時建筑擅自改變用途可罰款造價的15%

    臨時建筑應(yīng)在其顯著位置懸掛標志牌。標志牌應(yīng)包含建設(shè)單位及其法定代表人;臨時建設(shè)用地規(guī)劃許可文件、臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可文件的名稱和編號;用地面積和建筑面積;使用性質(zhì)和使用期限等內(nèi)容。否則,由城市管理綜合執(zhí)法部門依法責(zé)令改正,并處1000元以上3000元以下罰款。