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行業(yè)新聞
2008年美國建筑業(yè)繼續(xù)衰退
信息來源： ABBS獨(dú)家編譯自美國“建筑實(shí)錄”網(wǎng)站 信息提供日期：2007-10-31 瀏覽：1931
美國“麥格勞•希爾建筑信息公司”（McGraw-Hill Construction）說，美國建筑業(yè)開工的總體衰退，可能比最初認(rèn)為的更加嚴(yán)重。這個(gè)公司估計(jì)，在2007年，美國建筑業(yè)開工率下降8個(gè)百分點(diǎn)，預(yù)期在2008年將再下降兩個(gè)百分點(diǎn)。
在2006年總的建筑投資達(dá)到6,689億美元之后，預(yù)期2007年建筑投資下降到6,267億美元，2008年下降到6,141億美元。去年，“麥格勞•希爾建筑信息公司”預(yù)期，由于獨(dú)立住房（single-family housing）市場疲軟和其他們部門，例如機(jī)構(gòu)建筑部門繼續(xù)強(qiáng)勁，2007年建筑開工率將下降1個(gè)百分點(diǎn)。
“麥格勞•希爾建筑信息公司”負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)事務(wù)的副總裁羅伯特•默里說，在8月份發(fā)生的次級抵押貸款市場的混亂，引起了對建筑業(yè)和總體經(jīng)濟(jì)的擔(dān)心。他說，信貸緊縮將不僅影響住宅建設(shè)，而且影響商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)建設(shè)。
在總的建筑開工投資中，獨(dú)立住房繼續(xù)是主要的衰退部門，估計(jì)在2007年下降25個(gè)百分點(diǎn)。在2008年衰退將繼續(xù)，預(yù)期再增加3個(gè)百分點(diǎn)。在2008年，還預(yù)期多戶家庭住宅在2007年下降開工投資下降12 個(gè)百分點(diǎn)之后，將下降8個(gè)百分點(diǎn)，即下降到564億美元。
面對貸款緊縮，商業(yè)建筑也將受到打擊，在2008年投資下降6個(gè)百分點(diǎn)。部分原因是大量建設(shè)乙醇工廠，制造業(yè)部門的建筑投資在經(jīng)歷了2007年激增40個(gè)百分點(diǎn)之后，在2008年的投資增長率將下降到11個(gè)百分點(diǎn)。
羅伯特•默里說，2007年有一些趨勢更積極，特別是公共建筑領(lǐng)域。主要是許多州政府和地方政府在財(cái)政上繼續(xù)強(qiáng)大。在2008年，公共建筑投資可能增長3個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)到1,209.5億美元。
在8月份，明尼阿波利斯發(fā)生I-35W公路橋梁垮塌事件之后，國會(huì)重視改造基礎(chǔ)設(shè)施，公路和橋梁的建設(shè)預(yù)有較大的增長。政府－私人合作建筑也提供了另外的投資來源。羅伯特•默里說，這個(gè)部門的開工率在2008年可能看到5個(gè)百分點(diǎn)的增長，投資可能達(dá)到569億美元。
在2006年總的建筑投資達(dá)到6,689億美元之后，預(yù)期2007年建筑投資下降到6,267億美元，2008年下降到6,141億美元。去年，“麥格勞•希爾建筑信息公司”預(yù)期，由于獨(dú)立住房（single-family housing）市場疲軟和其他們部門，例如機(jī)構(gòu)建筑部門繼續(xù)強(qiáng)勁，2007年建筑開工率將下降1個(gè)百分點(diǎn)。
“麥格勞•希爾建筑信息公司”負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)事務(wù)的副總裁羅伯特•默里說，在8月份發(fā)生的次級抵押貸款市場的混亂，引起了對建筑業(yè)和總體經(jīng)濟(jì)的擔(dān)心。他說，信貸緊縮將不僅影響住宅建設(shè)，而且影響商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)建設(shè)。
在總的建筑開工投資中，獨(dú)立住房繼續(xù)是主要的衰退部門，估計(jì)在2007年下降25個(gè)百分點(diǎn)。在2008年衰退將繼續(xù)，預(yù)期再增加3個(gè)百分點(diǎn)。在2008年，還預(yù)期多戶家庭住宅在2007年下降開工投資下降12 個(gè)百分點(diǎn)之后，將下降8個(gè)百分點(diǎn)，即下降到564億美元。
面對貸款緊縮，商業(yè)建筑也將受到打擊，在2008年投資下降6個(gè)百分點(diǎn)。部分原因是大量建設(shè)乙醇工廠，制造業(yè)部門的建筑投資在經(jīng)歷了2007年激增40個(gè)百分點(diǎn)之后，在2008年的投資增長率將下降到11個(gè)百分點(diǎn)。
羅伯特•默里說，2007年有一些趨勢更積極，特別是公共建筑領(lǐng)域。主要是許多州政府和地方政府在財(cái)政上繼續(xù)強(qiáng)大。在2008年，公共建筑投資可能增長3個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)到1,209.5億美元。
在8月份，明尼阿波利斯發(fā)生I-35W公路橋梁垮塌事件之后，國會(huì)重視改造基礎(chǔ)設(shè)施，公路和橋梁的建設(shè)預(yù)有較大的增長。政府－私人合作建筑也提供了另外的投資來源。羅伯特•默里說，這個(gè)部門的開工率在2008年可能看到5個(gè)百分點(diǎn)的增長，投資可能達(dá)到569億美元。