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        中國經濟近年來強勁增長，商用和住宅的建設速度突飛猛進，而在繁榮的背后，可持續(xù)資源運用意識卻遠遠落后于發(fā)達國家。據悉，中國80%以上已完工的建筑面積未能符合能效標準，95%屬“高能耗”建筑。隨著國際化進程的深化，節(jié)能已成為評估房地產的一個關鍵因素。

        目前佛山建筑在節(jié)能方面是怎樣的情況呢？政府方面又有什么舉措？佛山又有哪些小區(qū)符合建筑節(jié)能的標準？記者對此進行了一番調查。

        佛山現狀 不節(jié)能現象仍存在

        據介紹，“建筑節(jié)能”是指民用建筑在規(guī)劃、設計、建設、改造和使用過程中，通過采用新型墻體材料，執(zhí)行現行建筑節(jié)能標準，加強建筑物用能設備的運行管理，合理設計建筑圍護結構的熱工性能，提高采暖、制冷、照明、通風、給排水和通道系統的運行效率以及利用太陽能、淺層地能等可再生能源，在保證建筑物使用功能和室內熱環(huán)境質量的前提下，降低建筑能源消耗，合理、有效地利用能源的活動。如室外亮化工程采用高效節(jié)能的全自動控制系統；墻體采用多孔燒結磚；外墻采用保溫砂漿隔離層及中空夾墻；對外門窗采用真空玻璃，材質壓密封條；屋面采用擠塑型聚苯乙烯保溫隔熱板；南北通透、大面寬、小進深的戶型，保證自然的采光和通風，減少各種能源消耗等。

        但是這些標準在佛山很多建筑上并沒有得到體現，例如，有些樓盤為了外觀的美觀，只為房間開一個很小的窗戶，造成采光差、室內空氣難以流通等情況的出現；另外，大多數樓盤的生活用水仍然是以一次性利用為主，大大地浪費了水資源，樓盤沒有處理水資源使之重復利用的設施。

        佛山制定建筑節(jié)能市場準入制

        據悉，為推進建筑節(jié)能工作，佛山市建設局已制定并開始實施了《佛山市建筑節(jié)能管理辦法》。該《辦法》不僅明確了發(fā)改、規(guī)劃、建設、質量監(jiān)督等部門的建筑節(jié)能監(jiān)督管理職責，而且還規(guī)定了業(yè)主（包括房地產企業(yè)）、設計、施工圖審查、施工、監(jiān)理、檢測等單位在節(jié)能工作中必須承擔的責任和義務。

       《辦法》規(guī)定，新建民用建筑工程的申請報告或者項目可行性研究報告中應當包括建筑節(jié)能的專題分析篇（章），否則一律不準立項；建筑節(jié)能的內容未通過施工圖審查的，建設行政主管部門不予頒發(fā)施工許可證；未經專業(yè)監(jiān)理工程師簽字，墻體材料、保溫材料、門窗制品、空調系統、照明設備不得在工程上使用或者安裝，施工單位不得進行下一道工序的施工。

        此外，房地產開發(fā)企業(yè)應當將所售商品住房的節(jié)能措施，圍護結構保溫隔熱性能指標、用能系統，可再生能源利用，以及相應的保護要求等基本信息在銷售現場顯著位置予以公示，并在《住宅使用說明書》中予以載明。

        同時鼓勵在民用建筑中推廣應用太陽能、淺層地能新技術、新產品，并提出，鼓勵在12層以下民用建筑工程推廣應用太陽能熱水系統，并將太陽能熱水系統設計納入建筑工程設計，統一規(guī)劃、同步設計、同步施工，與建筑工程同時投入使用。

       《辦法》還明確指出，凡達不到節(jié)能標準的建筑設計一律不準立項，該工程也拿不到施工許可證；房地產開發(fā)企業(yè)銷售商品房時，也要公示相關節(jié)能措施。

        建筑節(jié)能

        2010年新建建筑節(jié)能達50%

        早年，廣東省房地產業(yè)協會也曾經制定過一個“綠色住區(qū)”的標準，在全省的房地產行業(yè)進行推廣，該標準從住宅小區(qū)規(guī)劃入手，在小區(qū)節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、節(jié)能等方面，制定出了一系列的標準和規(guī)范。目前，佛山已經有五個小區(qū)獲得“廣東省綠色住區(qū)”稱號，分別是麗日豪庭、玫瑰園山水居、怡景麗苑、恒福湖景灣、南海湖景灣。還有順德星河明居和南海西樵的四季康城榮獲“廣東省綠色住區(qū)實驗小區(qū)”稱號。這些小區(qū)代表的是早期佛山樓盤在節(jié)能方面的榮譽，如今，佛山市也制定出了自己的小區(qū)節(jié)能目標和標準，建筑節(jié)能離我們的生活將更近了。

        為調整佛山市房地產業(yè)結構和轉變建筑業(yè)增長方式，解決建筑行業(yè)高投入、高消耗、高污染、低效率的問題，日前佛山市建設局制定了《佛山市建筑節(jié)能中長期專項規(guī)劃（2006-2020）》，規(guī)劃提出，到2010年，全市城鎮(zhèn)新建建筑實現節(jié)能50%的目標；到2020年，全市城鎮(zhèn)新建建筑實現節(jié)能65%的目標。對既有建筑的改造，規(guī)劃要求，到2010年，2006年前的既有建筑總量的15%實現節(jié)能50%的目標，到2020年絕大部分既有建筑完成節(jié)能改造。對可再生能源的利用，規(guī)劃要求，到2010年，全市太陽能、淺層地能應用面積占新建建筑面積比例30%以上；到2020年，全市太陽能、淺層地能應用面積占新建建筑面積比例60%以上。